サンパティーク日本橋三越前

  • 東京都中央区日本橋室町一丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

24.9
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
3,450万円
176.3万円/㎡
相場
2,838万円
145.0万円/㎡
2,106
2,594
3,081
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,081万円
132.5万円/㎡〜157.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サンパティーク日本橋三越前
3,450万円（176.3万円/㎡）/ 11階 / 19.57㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は182.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,450万円176.3万円11階 19.57㎡ 1K北西
2024/04/263,800万円189.1万円5階 20.09㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は143.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,450万円176.3万円19.57㎡1K11階 / 11階建 北西2003年51戸SRC
2025/01/30メインステージ日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,800万円136.1万円20.57㎡1K10階 / 12階建 南東2002年44戸SRC
2025/03/07ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 3,500万円163.2万円21.44㎡1K11階 / 11階建 西2001年40戸SRC
2025/06/07スカイコート日本橋壱番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 2,830万円133.3万円21.23㎡1Kバストイレ別7階 / 11階建 -2004年70戸RC
2024/04/10パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 2,700万円140.0万円19.28㎡1K3階 / 11階建 北東2004年27戸RC
2024/02/15クオリア銀座やま祢ビル
中央区銀座七丁目
東銀座駅5分 3,450万円145.6万円23.69㎡1K5階 / 10階建 北西2004年49戸SRC
2024/06/15PLAIREDEUXQ京橋プレールドゥーク京橋
中央区京橋一丁目
宝町駅5分 3,260万円137.0万円23.79㎡1K14階 / 15階建 -2004年57戸SRC
2025/07/04ヴェルステージ日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅1分 2,700万円132.4万円20.4㎡1K2階 / 12階建 南東2002年90戸SRC
2024/11/09ナビウス東日本橋I番館
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,990万円133.7万円22.37㎡1R2階 / 11階建 南西2003年30戸SRC
2025/05/24サンテミリオン東日本橋駅前
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅1分 3,280万円150.2万円21.84㎡1K10階 / 12階建 東1999年36戸SRC
2024/12/12ガラ・シティ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
浜町駅3分 2,900万円135.1万円21.47㎡1K6階 / 12階建 -2004年66戸SRC
2025/05/30スカイコート日本橋人形町第2
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 2,800万円148.1万円18.91㎡1K1階 / 10階建 南東1999年50戸SRC
2024/08/28ルーブル日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,780万円137.3万円20.25㎡1K10階 / 11階建 北西2004年64戸SRC
2024/10/29菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 2,720万円132.4万円20.55㎡1K2階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2025/05/22パレステュディオ銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,200万円142.4万円22.47㎡1K3階 / 13階建 -2004年45戸SRC
2025/07/01メインステージ銀座
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 3,250万円155.4万円20.92㎡1K6階 / 11階建 南東2003年71戸SRC
2024/03/06クオリア銀座やま祢ビル
中央区銀座七丁目
東銀座駅5分 3,450万円145.6万円23.69㎡1K4階 / 10階建 北西2004年49戸SRC
2025/02/09アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,100万円148.5万円20.87㎡1K12階 / 13階建 北西2001年35戸SRC
2025/01/20スカイコート日本橋第3
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 2,890万円137.6万円21.01㎡1K4階 / 11階建 -2002年73戸RC
2025/06/03パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,000万円133.5万円22.47㎡1K2階 / 7階建 北西2005年51戸RC
2024/06/03アヴァンティーク銀座2丁目弐番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,690万円166.4万円22.17㎡1K11階 / 11階建 北2003年70戸SRC
2024/08/01アヴァンティーク銀座2丁目参番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,000万円143.9万円20.85㎡1K2階 / 12階建 南西2005年76戸RC
2025/05/23ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 3,080万円147.0万円20.95㎡1K8階 / 10階建 北西1999年81戸RC
2025/02/06コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 3,100万円147.7万円20.99㎡1K8階 / 13階建 -2008年40戸RC
2025/06/16グランヴァンデュヴェール東京
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 3,170万円165.9万円19.11㎡1K5階 / 10階建 -2008年29戸RC
2024/09/14アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 2,690万円142.0万円18.95㎡1R6階 / 8階建 北西2004年58戸RC
2025/05/08スカイコート銀座東
中央区築地一丁目
新富町駅1分 2,800万円142.9万円19.59㎡1K5階 / 11階建 北西2000年89戸RC
2025/03/14ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 2,840万円137.7万円20.62㎡1K3階 / 9階建 東2006年45戸RC
2024/07/22アーバイル東京NEST
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅2分 2,880万円135.8万円21.2㎡1K8階 / 11階建 東2005年30戸RC
2025/06/28プレール日本橋壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 2,800万円143.1万円19.57㎡1K5階 / 12階建 南東2001年40戸SRC
2024/09/05シンシア銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅2分 2,880万円134.5万円21.42㎡1R7階 / 10階建 西2003年28戸RC
2025/07/01ガリシア銀座イースト
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,240万円139.7万円23.2㎡1K5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2024/02/11東銀座富岡ビル
中央区築地二丁目
新富町駅1分 2,920万円138.5万円21.08㎡1K3階 / 13階建 南2007年49戸RC
2025/04/16LIVCITY中央区築地
中央区築地二丁目
新富町駅1分 2,780万円133.5万円20.82㎡1K4階 / 12階建 -2005年47戸RC
2024/04/10ガラ・シティ京橋
中央区入船二丁目
新富町駅3分 2,750万円136.5万円20.14㎡1K10階 / 12階建 西2002年68戸SRC
2024/03/11プレール・ドゥーク銀座EASTII
中央区入船二丁目
新富町駅4分 2,980万円137.0万円21.75㎡1K5階 / 11階建 北東2006年67戸RC
2024/09/17ヴェルト銀座イースト
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 2,900万円134.4万円21.57㎡1K7階 / 12階建 南西2005年35戸RC
2024/07/09アイフェリーク八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 2,475万円134.1万円18.45㎡1K6階 / 12階建 -2004年34戸SRC
2025/06/11スカイコート日本橋第2
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 3,080万円149.6万円20.59㎡1K8階 / 8階建 南西2002年63戸RC
2025/05/15トーシンフェニックス八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 2,580万円135.4万円19.06㎡1K9階 / 12階建 北2003年29戸SRC
2025/05/15ガラ・ステージ銀座東
中央区築地七丁目
築地駅4分 2,800万円141.2万円19.83㎡1K8階 / 12階建 南西2002年34戸SRC
2025/04/15アヴァンティーク銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 2,900万円140.7万円20.61㎡1R9階 / 14階建 -2003年56戸SRC
2025/03/11プレール・ドゥーク銀座東
中央区築地六丁目
築地駅7分 3,530万円161.6万円21.84㎡1K11階 / 12階建 北西2005年46戸SRC
2025/07/02エルフラット新富町
中央区湊三丁目
新富町駅6分 4,500万円186.0万円24.2㎡1R4階 / 7階建 南西2006年17戸RC
2024/07/22ヴィーダ勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 2,980万円135.5万円22㎡1K2階 / 9階建 南西2006年28戸RC
2025/05/09プラージュ月島
中央区佃三丁目
月島駅1分 3,150万円143.9万円21.89㎡1K3階 / 12階建 -2003年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、中央区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は中央区の平均と比較して29.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
中央区
135.9万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンパティーク日本橋三越前
所在地東京都中央区日本橋室町一丁目
交通東京メトロ銀座線三越前駅徒歩2分
築年月2003年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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